5 yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản dành cho nhà đầu tư chuyên nghiệp đánh giá :
1.Yếu tố tự nhiên:
Điều kiện tự nhiên luôn tạo ra tính đặc trưng của bất động sản như
-Vị trí
-Vùng khí hậu tạo ra những tiềm năng kinh tế cho bất động sản : du lịch, cụm công nghiệp
– Thổ nhưỡng của bất động sản tạo ra vấn đề thuận lợi trong sản xuất, trồng trọt …
2.Yếu tố thị trường:
Chúng ta thường hay nghe đến thị trường bất động sản. Khi thị trường lên thì sẽ có những tín hiệu giúp mọi người kinh doanh bất động sản tốt. Khi thị trường đi ngang hoặc đi xuống thì khiến nhiều cá nhân hoặc tổ chức “ mắc cạn” trong bất động sản
Cơ bản chúng ta hiểu đơn giản thị trường tức là lượng cung cầu trong Bất động sản. Cung thấp, cầu cao sẽ đây nhanh giá trị bất động sản. Nhưng cung cao, cầu thấp thì sẽ làm thị trường có dấu hiệu chững hoặc đôi khi đi xuống
3.Yếu tố pháp lý và chính trị :
Yếu tố pháp lý và chính trị luôn là những yếu tố đi đầu trong bất động sản .
Một bất động sản không có pháp lý đảm bảo thì dù có ở vị trí tốt cũng không có khả năng tăng giá trị của bất động sản đó.
Nếu có những chính sách ban hành nhưng những nhà đầu tư chưa nắm bắt kịp, điều chỉnh đúng lúc thì sẽ mang lại khá nhiều rủi ro cho nhà đầu tư cũng như là chủ dự án
4.Yếu tố kinh tế :
Yếu tố kinh tế có tác động rất lớn đến thị trường bất động sản .
VD:Như những sự kiện hội nhập, thu hút vốn đầu tư nước ngoài thì nhu cầu bất động sản sẽ tăng theo kèm đó những giá trị của bất động sản sẽ tăng theo
5.Yếu tố xã hội:
Một trong những yếu tố khác đó chính là về yếu tố xã hội như mật độ dân số, chất lượng y tế, giáo dục … Đây là những yếu tố quyết định có đến với bất động sản này không.
#hochieunha
#tuduydotpha
#nguoitrethanhdat
#batdongsan
#dautubatdongsan
#moigioibatdongsan
Nguồn: https://vinhtrinh.com.vn
Xem thêm bài viết khác: https://vinhtrinh.com.vn/tai-chinh/
Xem thêm Bài Viết:
- Ông lớn công nghệ muốn cạnh tranh với ngân hàng? Hãy để họ giải quyết vấn đề đạo đức AI trước
- Những kinh nghiệm mua cổ phiếu Vingroup mà các bạn cần biết
- Cách mở tài khoản chứng khoán BIDV nhanh chóng – tiện lợi – an toàn
- Sách nói 24 bài học sống còn để đầu tư thành công trên thị trường chứng khoán – Phần 10
- Giá vàng hôm nay 24/3: SJC tăng đến gần triệu đồng/lượng theo đà tăng bật của thị trường thế giới
