Tư vấn: 0938 363 007
– Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
– Quy mô: 420ha
– Vị trí: Nằm giữa quốc lộ 5A và 5B . Nằm trên địa bàn xã Đa Tốn – Kiêu Kỵ và Dương Xá và một phần của xã Trâu Quỳ của huyện Gia Lâm
– Đất cây xanh, mặt nước: 87 ha trong đó có 32ha cây xanh và 55ha mặt nước
– Mật độ xây dựng: 19%
– Khu cao tầng: 66 tòa, diện tích từ 30m2 đến 86m2. Căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ
– Khu thấp tầng: 2000 căn biệt thự, nhà vườn, nhà phố thương mại với diện tích từ 90 đến 500m2
– Bàn giao: 2020
Chủ đầu tư cùng các đối tác tài chính đã đưa ra chính sách hỗ trợ tài chính đột phá chưa từng có và vô cùng linh hoạt. Khách hàng có mức thu nhập trung bình hoàn toàn có thể hoàn thiện giấc mơ “An cư” với thành phố thu nhỏ Vincity Ocean Park.
Chính sách áp dụng các tòa Park 2, 5, 11, 12, 18 và 19
(Thời gian áp dụng: từ Tháng 10/2018 đến khi có chính sách thay thế).
Tiến độ thanh toán
dự án vincity gia lâm rất linh hoạt, không gây áp lực cho người mua nhà
Trường hợp khách hàng không tham gia gói hỗ trợ tài chính từ ngân hàng, thanh toán bằng bốn tự có sẽ được chiết khấu 2% giá bán căn hộ (trước VAT và phí bảo trì) khi ký HĐMB. Tiến độ đóng tiền như sau:
I. Giai đoạn ký Văn bản thỏa thuận:
Đặt cọc: 50 triệu/căn ngay khi ký Văn bản thỏa thuận,
Sau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc: thanh toán 10% giá bán căn (chưa gồm VAT, đã gồm tiền đặt cọc).
II. Giai đoạn ký Hợp đồng mua bán:
Lần 1: Ngay khi ký HĐMB (dự kiến ngày 25/11/2018) – thanh toán 10% giá bán Căn hộ (đã gồm VAT và giá trị Văn bản thỏa thuận).
Lần 2: Sau 90 ngày kể từ ngày nộp cọc 10% (giai đoạn ký Văn bản thỏa thuận) – Thanh toán 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT).
Lần 3: Vào ngày 25/03/2019 – Thanh toán 15% giá bán Căn hộ (gồm VAT).
Lần 4: Sau 180 ngày kể từ ngày nộp cọc 10% (giai đoạn ký Văn bản thỏa thuận) – Thanh toán bao gồm:
05% giá bán căn hộ (gồm VAT) (bao gồm tiền đặt cọc nếu có).
05% giá bán căn hộ (chưa gồm VAT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB. CĐT trả lãi 12%/năm cho 5% giá bán Căn hộ (chưa bao gồm VAT) theo TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB từ ngày CĐT nhận được khoản tiền cọc đến thời điểm CĐT gửi thông báo nhận GCN quyền sở hữu căn hộ hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.
Lần 5: Vào ngày 25/07/2019 – Thanh toán 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT).
Lần 6: Vào ngày 25/11/2019 – Thanh toán 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT).
Lần 7: Vào ngày 25/01/2020 – Thanh toán 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT).
Lần 8: Theo thông báo nhân bàn giao căn hộ, dự kiến tháng 2 đến tháng 4 năm 2020 – Thanh toán 25% giá bán Căn hộ (gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 5% giá bán căn hộ.
Chính sách hỗ trợ tài chính
Các khách hàng sẽ có cơ hộ dễ dàng sở hữu căn hộ Vincity Ocean Park với chính sách hỗ trợ tài chính lên đến 70% giá bán căn hộ (gồm VAT, không bao gồm phí bảo trì) trong thời gian tối đa 35 năm. Khách hàng lựa chọn 1 trong 2 gói vay sau đây:
Hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc:
Lãi suất 0% trong 21 tháng kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn 31/08/2020.
Ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất 0%.
Không phạt trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất 0%.
Ân hạn nợ gốc và lãi suất theo quy định của ngân hàng:
Ân hạn nợ gốc: Theo quy định của ngân hàng.
Lãi suất trong thời gian ân hạn nợ gốc: Theo quy định của ngân hàng.
Phí trả nợ trước hạn: Theo quy định của ngân hàng.
Khách hàng lựa chọn phương án này được giảm trừ 11% vào giá bán căn hộ trước VAT và phí bảo trì khi ký HĐMB.
Ưu đãi cho khách hàng không nhận Cam kết bảo lãnh ngân hàng
Khách hàng không nhận Cam kết bảo lãnh về tiến độ và tài chính từ ngân hàng sẽ được chiết khấu 1,5% giá bán căn hộ (trước VAT và KPBT).
Ưu đãi cho khách hàng thanh toán sớm trước hạn bằng vốn tự có
Khách hàng Việt Nam có nhu cầu thanh toán 100% giá bán căn hộ (gồm VAT) sớm trước hạn bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu lên đến 11% giá bán căn hộ (trước VAT và KPBT) nếu khách hàng thanh toán trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB không muộn hơn ngày 31/12/2018.
Khách hàng nước ngoài có nhu cầu thanh toán 75% giá bán căn hộ (gồm VAT) sớm trước hạn bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu lên đến 7% giá bán căn hộ (trước VAT và KPBT) nếu khách hàng thanh toán trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB không muộn hơn ngày 31/12/2018.
Khách hàng ký HĐMB và có nhu cầu thanh toán trước hạn bằng vốn tự có sau khi ký HĐMB sẽ được hưởng mức lãi suất chiết khấu tương đương 8%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn (Áp dụng cho khách hàng thanh toán tròn đợt tiến độ), trừ khi có thỏa thuận khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán của các lần thanh toán tiếp theo. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho khoản lãi này)
Nguồn: https://vinhtrinh.com.vn
Xem thêm bài viết khác: https://vinhtrinh.com.vn/tai-chinh/
Xem thêm Bài Viết:
- Ông lớn công nghệ muốn cạnh tranh với ngân hàng? Hãy để họ giải quyết vấn đề đạo đức AI trước
- Những kinh nghiệm mua cổ phiếu Vingroup mà các bạn cần biết
- Cách mở tài khoản chứng khoán BIDV nhanh chóng – tiện lợi – an toàn
- Sách nói 24 bài học sống còn để đầu tư thành công trên thị trường chứng khoán – Phần 10
- Giá vàng hôm nay 24/3: SJC tăng đến gần triệu đồng/lượng theo đà tăng bật của thị trường thế giới
