Đất nền thủ Đức giá rẻ đang được nhiều người săn đón khi Thủ Đức được phê duyệt lên thành phố. Trước tình hình thị trường đang gặp nhiều khó khăn về nguồn cung nhà ở và bị ảnh hưởng bởi đại dịch covid. Liệu thị trường nhà đất Thủ Đức giá rẻ có bị ảnh hưởng để phục vụ quy hoạch khu đô thị mới này? Chúng ta hãy cùng nhau tìm hiểu
Tình hình đất nền khu vực Thủ Đức – Đất Thủ Đức
Thủ Đức là khu dân cư đông đúc; khu đất rộng và nhiều trường đại học; khu sản xuất; khu công nghiệp với quy mô lớn và sầm uất. Đây được coi là vùng đất công nghiệp thu hút nhiều người nhập cư đến làm ăn; trực tiếp. Vì vậy, đây là nguyên nhân khiến nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng; mua đất nền thủ đức tại đây.
Về phần thị trường bất động sản tại đây, hầu hết các phân khúc nhà ở; dự án chung cư; Đất Thủ Đức giá rẻ tại đây đã được săn đón từ vài năm trước. Vì vậy ở thời điểm hiện tại, nếu bạn đang muốn mua hoặc phải mua đất nền tại đây; thì giá sẽ phải cao hơn rất nhiều so với ban đầu.
Hầu hết các dự án đất nền Thủ Đức đều đã được đặt cọc giữ
chỗ Khi nguồn cung đất nền trở nên khan hiếm và đặc biệt là phân khúc đất nền; nhà phố; biệt thự, thị trường bất động sản tại Thủ Đức cũng trở nên trầm lắng.
Hiện tại, nếu bạn muốn mua nhà phố, biệt thự; hay một căn hộ tại dự án có vị trí đẹp tại Thủ Đức là điều vô cùng khó. Bởi rất nhiều khách hàng đã đăng ký giữ chỗ ngay từ khi dự án mới chỉ là ý tưởng trên giấy.
Bất động sản là gì? Các hình thức đầu tư Bất động sản
Giá bất động sản tại Thủ Đức không ngừng tăng cao
Do thị trường khan hiếm sản phẩm không đáp ứng đủ trong khi nhu cầu từ khách hàng quá lớn. Điều này sẽ thúc đẩy giá nhà đất tăng liên tục. Đặc biệt hiện nay khi Thủ Đức đã lên thành phố thì giá bất động sản sẽ tăng lên từng ngày.
Mật độ dân số ở đây vốn đã cao nay còn cao hơn. Đó là dân cư sinh sống lâu đời; số người tỉnh nhập cư để học tập; làm việc và cuối cùng là lượng người từ các quận trung tâm đổ về đây mua bán nhà đất để kinh doanh.
Với 3 nguồn dân cư tập trung lớn tại Thủ Đức, nhu cầu về nhà ở; kinh doanh cao hơn nhưng nguồn cung quá khan hiếm. Và tại đây, hạ tầng giao thông tại Thủ Đức đã được nâng cấp hoàn chỉnh; Do đó, đây cũng là nguyên nhân góp phần làm tăng giá nhà đất trong thời gian qua.
Tình hình bất động sản thành phố Thủ Đức có thực
Các dự án đất nền Thủ Đức hiện đang là hàng hiếm
Hiện nay thành phố Thủ Đức đã có sự phát triển vượt bậc từ lâu cùng với mật độ dân cư khá đông. cao. Những dự báo, dân số tại Thủ Đức sẽ tiếp tục tăng trong những năm tới; sẽ tạo ra một vấn đề vô cùng cấp bách về nhà ở.
Thị trường bất động sản Từ đầu năm 2019 đến nay hầu như không có dự án bất động sản mới nào được triển khai Nguồn hoạt động bất động sản chủ yếu là đất nền nhưng cũng có dự án nhỏ từ 10 lô trở xuống; đa số vẫn phải buôn bán ở các vùng sâu, vùng xa của Thủ Đức hoặc nơi trước đây là đất vườn; nông nghiệp còn lại. Chợ nhà phố; Biệt thự cũng có tỷ lệ nguồn cung khan hiếm.
Xem Thêm: meeyland.com
Chuyển hướng đầu tư vào trái phiếu doanh nghiệp để góp tiền mua đất
Đầu tư mua đất nền thủ đức không phải một sớm một chiều là có thể thu về lợi nhuận ngay. Vì vậy, đầu tư vào lĩnh vực khác để duy trì thu nhập là điều nên làm.
